839 900 $
Duplex à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas)
839 900 $
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1438Z - 1440Z Route Marie-Victorin, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas), G7A 4G7
Duplex / Bi-Génération / Propriétaire Occupant / côte à côte un produit rare sur le marché, (4 et 2 chambres), garage (3) triple sur un terrain intime de 30,000 PC. Unité A (libre à l'acheteur) avec son côté champêtre (const. +- 1960) et l'unité B contemporaine moderne (const. 2021), un parfait mariage des styles avec comme point commun de vastes espaces ouverts. Optimal pour loger vos enfants, vos parents, vos ami(e)s en bi-génération (2025), voir addenda pour davantage de détails. Ne cherchez pas de comparable, produit unique et impeccable. Unité B (1440) en location jusqu'au 30 Juin 2025 (1850$) chauffé éclairé semi-meublé (électro)
-
Superficie du terrain:
30 785 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 21
- Année de construction : 1960
Particularités du bâtiment
1960
4 221,61 Pi2
Bois , PVC
Coulissante , Guillotine , Oscillo-battant
Béton coulé
Fibrociment , Bois , Pierre
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Attaché , Chauffé , Double largeur
Addenda
Maison unifamiliale en bi-génération ou duplex propriétaire occupant.
2 unités d'habitation côte à côte (rare)
Hall commun A et B pour accès de communication par l'intérieur
Intimité assurée par le couvert forestier et la distance du voisinage
Terrain de plus de 30,000 PC paysagé aménagé, la campagne en ville
Garage triple deux portes plancher chauffant
Stationnement pour tous vos véhicules incluant récréatifs et de loisirs
Le village, parc jean Dumets, l'école primaire, le fleuve à distance de marche
Les maraichers et les attraits de la Route Marie-Victorin comme voisinage de proximité
L'unité A usage principal (+- 1960 champêtre)
Possibilité propriétaire occupant
1 chambre principale en mezzanine ouverte + 1 chambre RDC
Hall -- salle à manger -- cuisine -- salon espaces ouverts
Salle de bain au RDC récente avec walk-in pour un usage optimal
S-Sol : grande salle familiale, + 2 chambres, salle de bain moderne, salle de lavage.
Entrée indépendante au s-sol.
Terrasse 12 X 41 pour la détente et recevoir
Remise mini garage 15 X 24 sur dalle de béton
L'unité B contemporaine moderne (2021)
EN LOCATION au 30 Juin 2025 1850$ / mois
2 chambres + salle de bain complète
Cuisine, salle à manger et salon pleine ouverture, un wow
Plafond cathédrale
Terrasse de 38 pieds de long
Garage pour 3 voitures (36 X 28) plancher chauffant, revêtement époxy
L'endroit vous offre un style de vie tout à fait unique 100% confort.
Particularités du bâtiment
1960
4 221,61 Pi2
Bois , PVC
Coulissante , Guillotine , Oscillo-battant
Béton coulé
Fibrociment , Bois , Pierre
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Attaché , Chauffé , Double largeur
Particularités du terrain
30 784,78 Pi2
Boisé , Paysager
Plat
Non pavée
Allée : 12 , Garage : 2
Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10'5" X 6'10" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 19'6" X 9'4" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 21' X 21'1" irr. | Céramique et bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'3" X 15'7" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 14' X 7'8" irr. | Flexible | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'9" X 7'11" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 7'3" X 9'8" irr. | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 10'5" X 15'4" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 24'6" X 19'7" irr. | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'5" X 12'9" irr. | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'6" X 11'7" irr. | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 18'8" X 7'9" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 12'9" X 7' irr. | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 12'5" X 7'5" irr. | Béton | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 15'2" X 16'5" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 10'3" X 16'5" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 12' X 16'5" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'10" X 10'11" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'9" X 10'10" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 13'3" X 11'9" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 8'2" X 2'10" | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques , Radiant
Électricité
Ouvre-porte électrique (garage) , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
1438 Marie-Victorin / A-unité principale Luminaires, plaque de cuisine, four encastré, cheminé du poêle à bois reste sur place. 1438 Marie-Victorin / B-unité secondaire, luminaires.
1438 Marie-Victorin / A-unité principale Lave-vaisselle, poêle à bois, objets personnels par attaches. 1438 Marie-Victorin / B-unité secondaire Lave-vaisselle, haut-parleurs par attache, objets personnels par attaches.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
8.2%
-
22.7%
-
15.7%
-
17.5%
-
35.9%
-
58.0%
-
9.3%
-
8.5%
-
24.2%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2023)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Mon nom est STEPHANE RITCHOT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
STEPHANE RITCHOT
RE/MAX 1er CHOIX | 565 boul. Wilfrid-Hamel, Québec, Québec, G1M 2T2
- Bur.: 418-682-7000 |
- Téléc.: 418-682-7001
Visiter mon site web
CHANTAL GOURRE INC.
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Bonjour, mon nom est STEPHANE RITCHOT et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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