Maison de plain-pied à vendre 117 Rue Oak Shannon, Québec

# ULS: 21802675

Photo principale

MAISON DE RÊVE dans un secteur de prestige offrant 4 chambres au rdc et un bureau/chambre aménagé au s-s, plusieurs unités de rangement sur-mesure intégrés au décor, plafond central de 12' avec foyer propane au salon, 2 sdb complètes, grande salle de lavage au rdc, comptoirs de quartz/cuisine-sdb, planchers en érable, garage double. Un vrai bijou!

525 000 $

STEPHANE RITCHOT Courtier immobilier

RE/MAX 1er CHOIX

Québec


Bureau: 418-682-7000
Courtier participant au programme
Tranquilli-T

5

2

au propane

Addenda.

*Propriétaire entrepreneur général. Autoconstruction.
*Panneau électrique 320 ampères.
*Unités murales sur mesure dans plusieurs pièces: salon, walk-in garde-manger, hall d'entrée, walk-in chambre des maîtres, cuisine, bureau/salle de jeux RDC, bureau au sous-sol avec îlot de travail.
*Plafond de 12' au salon et 9' au RDC et 8'6" au S-S.
*Sortie gaz propane pour foyer du salon et BBQ.
*Panneau électrique d'urgence pour branchement à une génératrice (non-incluse).
*Douche sans seuil et verre sur mesure dans SDB privée chambre des maîtres.

*Sous-sol:
Sortie de plomberie en place au S-S pour 3e SDB.
Pas fini sur gypse et béton. Possibilité de faire faire la finition par le propriétaire à bon prix.
Salle machine, salle familiale, salle rangement, chambre/bureau avec fenêtre et plancher flottant, plafond suspendu, panneau électrique 320 amp, escalier en bois franc.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
48'7" X 50'10" Irrégulières
Année de construction
2017
Fenestration
Aluminium , PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Déclin de fibrociment , Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché , Chauffé
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de lavage : RC
Armoires de cuisine
CARAC.ARMO.POLYESTER
Salle de bains
Salle de bains attenante
Sous-sol
6 pieds et plus , Divisions+gypse, sortie sdb , Partiellement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
219'4" X 98'5" Irrégulières
Superficie du terrain
21 581,64 Pi2
Terrain
Bordé par des haies
Allée
Non pavée
Stationnement
Allée : 6 , Garage : 2
Proximité
Base Valcartier , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 15'8" X 17' irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'8" X 11' irr. Bois Foyer propane
Cuisine 1er niveau/RDC 11'8" X 13' irr. Bois Armoires polyester
Walk-in 1er niveau/RDC 5'8" X 7' irr. Bois G-R avec comptoir/congélateur
Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 8'6" irr. Céramique Bain/Douche+2 lavabos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'2" X 7' irr. Céramique G-R double
Salle de lavage 1er niveau/RDC 9'2" X 10' irr. Bois Insonorisée+céramique+évier
Chambre principale 1er niveau/RDC 14' X 12'2" irr. Bois
Walk-in 1er niveau/RDC 7'4" X 11'8" irr. Bois attenant à la chambre/sdb
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'4" X 11' Céramique Attenante à la c. des maîtres
Chambre 1er niveau/RDC 11'4" X 10' Bois Fille
Chambre 1er niveau/RDC 11'8" X 10' Bois Garçon
Salle de jeux/Bureau 1er niveau/RDC 10' X 10' Bois
Bureau Sous-sol 1 21' X 12'6" irr. Plancher flottant Aménagé
Salle familiale Sous-sol 1 39' X 32'10" irr. Béton Sur gyspe, à finir
Salle de bains Sous-sol 1 5'10" X 9'4" irr. Béton Salle de bain à faire
Salle mécanique Sous-sol 1 9'8" X 12'4" irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 11'8" X 9'4" irr. Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité , Propane
Foyer-Poêle
au propane
Équipement/Services
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Système BIONEST
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Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 124 500,00 $
Évaluation bâtiment 412 700,00 $
Évaluation municipale 537 200,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 4 295,00 $
Taxes scolaires (2018) 677,00 $
TOTAL des taxes 4 972,00 $

énergie

électricité 3 618,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires fixes, pôles et rideaux, stores, unités murales de rangement (salon, bureau rdc, walk-in garde-manger, walk-in chambre des maîtres, bureau s-s + son îlot de travail), classeurs, tabourets de îlot de cuisine, balayeuse centrale et ses accessoires, lave-vaisselle Bosch en stainless 2017.

Exclusions

Électroménagers, génératrice.