525 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas)
525 000 $
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803 Rue de Montreuil, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas), G7A 4W3
Grand plain-pied à aires ouvertes (40 x 24) bénéficiant de rénovations majeures(2024-25-26) de qualité, avec garage détaché (17 X 23) pour une occupation 100% confort. Secteur boisé à proximité des services et des maraichers. Le sous-sol vous permettra un aménagement personnalisé avec la possibilité d'y ajouter des chambres au besoin. Terrasse moderne pleine largeur sur la cour aménagée avec un second espace patio au sol. Garage bénéficie d'un espace rangement à l'entre-toit, d'une porte patio sur la cour et d'un poêle au bois. Voir addenda pour info supplémentaires. Un choix stratégique et judicieux, une occupation rapide est possible.
-
Superficie du terrain:
6 691 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1975
Particularités du bâtiment
40'50" X 24'20"
1975
975,2 Pi2
ssol sans margelles , PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché
sous-sol : SS
Bain podium , Douche indépendante
6 pieds et plus , Non aménagé
Addenda
Grand plain pied 100% confort, 40 X 24 rénové à aires ouvertes (2024-25-26) sur une rue calme et paisible.
Garage 17 X 23 avec poêle au bois, rangement et porte patio
- Une occupation rapide est possible.
Plusieurs rénovations et mises à jour récentes
- toit : 2019
- fenêtres PVC RDC et s-sol (ancien propriétaire)
Années 2024-2025-2026
- RDC en totalité, reconfiguration de l'espace, cloisons, planchers, cuisine, salle de bain, porte-patio
- Chauffe-eau, panneau électrique, bonifications de la plomberie et de l'électricité
- Ajout d'un garage détaché avec porte patio, poêle au bois et rangement à l'entre-toit
- Terrain réaménagé avec terrasse moderne (sur pieux) pleine largeur et espace patio au sol, entrée asphaltée.
- Le sous-sol est non fini pour pouvoir le mettre à votre main, et ainsi bonifier dès le départ votre investissement.
- Un achat stratégique et judicieux.
n.b. : Les acheteurs non représentés sont invités à se faire accompagner par un(e) courtier(e) acheteur de leur choix.
Particularités du bâtiment
40'50" X 24'20"
1975
975,2 Pi2
ssol sans margelles , PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché
sous-sol : SS
Bain podium , Douche indépendante
6 pieds et plus , Non aménagé
Particularités du terrain
6 691 Pi2
Bordé par des haies
Plat
Asphalte
Allée : 3 , Garage : 1
Services , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'11" X 10'2" | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'7" X 10'2" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'3" X 9'7" | Plancher flottant | Porte-patio |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'2" X 22'9" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'7" X 9'9" irr. | Céramique | Douche ind. + bain podium |
| Sous-sol | Sous-sol 1 | 38'2" X 22'2" | Béton | Salle de lavage, non fini |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Poêle - Autre
Balcon privé , Cour privée , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores tringles et rideaux, poêle à bois (garage), îlot de la cuisine, mobilier de rangement intégré par attache (chambre, salon, ...), accessoires décoratifs miroir salle de bain et support à serviettes.
Lave-vaisselle, foyer électrique (salon), hauts parleurs par attache, objets décoratifs aux murs par attache (ex. : miroirs décoratifs, horloge, tablettes décoratives, caméras)
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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14.0%
-
26.2%
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16.3%
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26.1%
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17.4%
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69.5%
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1.3%
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3.6%
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24.3%
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1.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est STEPHANE RITCHOT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
STEPHANE RITCHOT
RE/MAX 1er CHOIX | 565 boul. Wilfrid-Hamel, Québec, Québec, G1M 2T2
- Bur.: 418-682-7000 |
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