499 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Québec (Charlesbourg) (Charlesbourg Ouest)
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8620 Av. De Beauvoir, Québec (Charlesbourg) (Charlesbourg Ouest), G1G 5B2
Grand Plain Pied 4 côtés brique 42 X 26 de 4 chambres sur terrain de 6964 PC, au coeur du quartier le plus chic de Charlesbourg, Une seule occupation depuis la construction en 1973, entretenue avec grands soins. Vous serez sous le charme par son aspect champêtre et ses nombreuses boiseries (chêne), la rue et le quartier vous offrent un couvert forestier mature ainsi que tous les services à l'enfance au coin de la rue (écoles et loisirs). L'occasion d'acquérir une solide maison, dans un environnement familial par excellence.
-
Superficie du terrain:
6 964 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1973
Particularités du bâtiment
42' X 26'
1973
1 091,46 Pi2
s-sol acier galvanisé , Bois
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Chêne , Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Inclusions; luminaires, stores tringles et rideaux, aspirateur central, mobilier mural du sous-sol en section (bibliothèque), vaisselier par attache de la salle à manger. n.b. : malgré la mention de la clause voulant que les inclusions soient en état de fonctionnement au moment de la livraison, il y aura exception pour les items suivants : le lave-vaisselle (non fonctionnel mais restera sur place) et l'ancien appareil d'appoint (poêle à bois) du sous-sol restera sur place bien que non utilisé ni fonctionnel depuis l'installation.
Charlesbourg Ouest - Secteur haut de game le plus chic de Charlesbourg
Chaleureux plain pied 4 côtés brique (occupation une seule famille depuis la construction)
Construction 1973 méticuleusement entretenue
4 chambres possibilité de 5 (chambre principale était anciennement 2 chambres)
Grand terrain 6964 PC Supp. de la maison 1091 PC (42 X 26)
Armoires de la cuisine, mobilier par attache et moulures en chêne (érable au s-sol bibliothèque)
Rue tranquille, secteur familial par excellence.
Toit 2018
Air Pulsé fournaise centrale 2017
Thermopompe centrale 2013
Échangeur d'air 2004
Aspirateur central 1983
PROXIMITÉ :
Écoles primaire et secondaire, CEGEP, Services de garde
Loisirs - piscine - soccer - tennis - basketball - baseball - patinoire
Quartier tranquille et sécuritaire, environnement familial par excellence.
Occupation mi-septembre 2026
n.b. : Les acheteurs non représentés sont invités à se faire accompagner par un(e) courtier(e) acheteur de leur choix.
Particularités du bâtiment
42' X 26'
1973
1 091,46 Pi2
s-sol acier galvanisé , Bois
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Chêne , Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
70' X 98'2" Irrégulières
6 964,03 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 2
Services , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 17' X 10'11" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'3" X 12'6" irr. | Couvre-sols souples | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 7'11" X 12'6" irr. | Couvre-sols souples | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 20'8" X 10'11" | Bois | anciennement 2 |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'5" X 9'6" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'1" X 9'10" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 22'11" X 24' irr. | Tapis | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'11" X 10'10" | Bois parquetterie | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'11" X 10'8" | Couvre-sols souples | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 9'11" X 10'8" irr. | Béton | Rangement |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'11" X 5'1" irr. | Céramique | Douche ind. |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Voir addenda
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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8.8%
-
22.8%
-
12.4%
-
20.8%
-
35.2%
-
63.2%
-
0.9%
-
4.3%
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28.9%
-
2.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
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- (2026)
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