415 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Québec (Charlesbourg) (Charlesbourg Ouest)
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8860 Place Odilon-Gauthier, Québec (Charlesbourg) (Charlesbourg Ouest), G1G 4T5
Charlesbourg au coeur du Plateau, authentique plain-pied des années 60 offrant 3 chambres sur une rue cul-de-sac en boucle, maison et secteur par excellence pour faire pousser des enfants. Les écoles, parc, CEGEP, loisirs, services, transport en commun et réseau autoroutier à très grande proximité. Ce produit est l'occasion de mettre à votre main une maison confortable parfaitement située, le potentiel est énorme.
-
Superficie du terrain:
6 030 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1963
Particularités du bâtiment
1963
924,62 Pi2
Bois
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Stucco
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Salle de lavage : SS
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
Maison plain-pied authentique de 1963
Même famille occupante depuis 1968
Des mises à jour et bonifications sont prévisibles
Le potentiel est énorme, venez mettre cette maison à votre main
Rue cul-de-sac en boucle pour sécurité des enfants
Écoles primaire, secondaire, CEGEP à distance de marche
Proximité loisirs, services, transport en commun, réseau autoroutier
Terrain intime
Garage
Thermopompe
Sanitaire et entrée d'eau refait 2023
Les visites débuteront vendredi le 13 février. Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 16 février 2026.
Les acheteurs non représentés sont invités à se faire accompagner par un(e) courtier(e) acheteur.
Particularités du bâtiment
1963
924,62 Pi2
Bois
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Stucco
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Salle de lavage : SS
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
6 030,05 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'11" X 11'2" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'2" X 8'9" | Bois | Porte-patio |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'9" X 10'2" | Couvre-sols souples | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11' X 12'10" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'2" X 8'9" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'8" X 7'9" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 22'11" X 11'3" | Couvre-sols souples | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 8'7" X 11' | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 6'2" X 2'9" | Tuiles | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 4'4" X 9'9" | Béton | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 25'11" X 8'10" | Béton | Rangement |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 4'2" X 11'9" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Biénergie , Électricité , Mazout
Poêle au bois
Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores tringles, lave-vaisselle.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
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énergie
Le quartier en quelques statistiques
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13.5%
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23.1%
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17.3%
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21.1%
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25.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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