425 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Québec (La Haute-Saint-Charles) (Loretteville)

425 000 $

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425 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Québec (La Haute-Saint-Charles) (Loretteville)

425 000 $

Prochaine visite libre

12496 Boul. Valcartier, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Loretteville), G2A 2N2

Magnifique et chaleureuse maison centenaire (1920) à Loretteville, ce que les gens du quartier appelaient « la maison du notaire ». Maison champêtre bien entretenue au fil des années, terrain intime de grande dimension à proximité de la nature, des sentiers pédestres, loisirs, services et transport en commun. 2 chambres spacieuses à l'étage et une 3e au RDC pouvant être convertie en bureau pour travailleur autonome (à vérifier). Le coup de coeur est assuré, un produit rare 100% confort, venez marcher le quartier et vous y installer.

  • Superficie du terrain: 13 070 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1920
STEPHANE RITCHOT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
CHANTAL GOURRE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'2" X 26'4"

1920

1 426,22 Pi2

Bois , PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Salle de bains : 2e niveau

Entrée extérieure , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

-Acte de vente 8 juillet 2025.
-Servitude de passage en faveur du voisin arrière lot 1275500 (voir c.l.).
-Garage (rangement) partagé mitoyen avec voisin arrière.
-Deux fenêtres mur sud-est donnent des vues directes sur voisin lot 1275496 (voir c.l.).
-Nouveau C.L. en commande.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'2" X 26'4"

1920

1 426,22 Pi2

Bois , PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Salle de bains : 2e niveau

Entrée extérieure , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

76'5" X 169'10"

13 069,54 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

En pente

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 3

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 11'4" X 12' irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'4" X 11'11" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'1" X 10'11" irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'10" X 5' irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 11'4" irr. Bois Bureau
Boudoir 1er niveau/RDC 7'8" X 11' irr. Plancher flottant
Portique 1er niveau/RDC 4'5" X 5'6" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 9'9" X 8'4" irr. Bois
Chambre 2e niveau 11'2" X 21'2" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 9'9" X 8'4" irr. Céramique Laveuse-Sécheuse
Rangement Sous-sol 1 26' X 26' irr. Béton ent. ind.
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, tringles et rideaux, aspirateur central, plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle.

2 miroirs de la salle d'eau au RDC (valeur sentimentale)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
12496 Boul. Valcartier, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Loretteville), G2A 2N2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.8%
  • 19.6%
  • 15.9%
  • 23.1%
  • 25.6%
  • 50.6%
  • 20.2%
  • 8.5%
  • 20.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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