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232 Rue Hodgson, Shannon, G3S 1N2
Fantastique jumelé de 3 chambres construit sur dalle chauffante au glycol pour votre confort. Elle possède un grand garage de 24'x 16', un stationnement double et asphalté, une cour arrière boisée et sans voisin arrière. Son immense terrain dont la partie privative fait 30 500 pieds carrés vous offre une remise 10'x14', une piscine hors-terre et un espace clôturé. À proximité de tous les services, des parcs, de la piste cyclable, des sentiers de motoneige/vtt, des écoles, des garderies et de la base militaire de Valcartier, elle est dans un secteur de choix pratique et naturel à la fois! Disponible dès le 1er mai 2025, demandez une visite!
-
Superficie du terrain:
30 518 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 2013
Particularités du bâtiment
25' X 29' Irrégulières
2013
725,06 Pi2
PVC
Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Salle d'eau : RC
Mélamine
Douche indépendante
Aucun
Addenda
*Terrain de 59 584 pieds carrés détenu en copropriété. Le terrain est divisé en deux parties privatives de 50%-50% avec fosse septique et puits artésien en commun.
*Horaire de visite sur demande et autorisation seulement.
Lundi au Jeudi: 16h30 à 20h00
Vendredi: 13h00 à 20h00
Samedi et Dimanche: 12h00 à 16h00
Particularités du bâtiment
25' X 29' Irrégulières
2013
725,06 Pi2
PVC
Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Salle d'eau : RC
Mélamine
Douche indépendante
Aucun
Particularités du terrain
30 517,84 Pi2
Clôturé
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 2 , Garage : 1
Hors terre
Base militaire Valcartier , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'7" X 14'5" irr. | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 10' X 8' irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'6" X 14'5" irr. | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'6" X 10' irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 15'4" X 12'4" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10' X 8' irr. | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 11'4" X 8'3" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'5" X 9'2" irr. | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques , Radiant
glycol , Électricité
Installation aspirateur central , CARAC.EQUI.COUR , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Puits artésien
année 2013 - 4,8 m3 , Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Luminaires fixe, tringles à rideaux, remise, balayeuse centrale et ses accessoires, lave-vaisselle, thermopompe murale 2024 (présentement en location avec Hydro-Solution, sera acquise par le vendeur avant la signature de l'Acte de vente), piscine hors-terre et ses accessoires laissés de bonne foi sans garantie de bon fonctionnement (en fonction à l'été 2024).
Meubles, électroménagers, téléviseurs et supports muraux.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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8.0%
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27.6%
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28.1%
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18.5%
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17.8%
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89.9%
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5.2%
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3.2%
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1.7%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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RE/MAX 1er CHOIX | 565 boul. Wilfrid-Hamel, Québec, Québec, G1M 2T2
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STEPHANE RITCHOT
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